Ponad pół hektara przy lesie z widokiem na Sudety | Topolice | Kotlina Kłodzka | Off-grid / rekreacja
Działka 5856 m² przy drodze asfaltowej

Tylko 24 zł/m² przy rosnącym rynku turystycznym to cena, która dziś wygląda inaczej niż za trzy lata.

Właściciel oferuje kontakt z lokalnymi sprawdzonymi firmami budowlanymi (budowa domu, wiercenie studni).

Działka rolna klasy IV z widokiem na masyw Śnieżnika i dojazdem asfaltowym nigdy nie był składany wniosek o wydanie WZ.

Region notuje dynamiczny wzrost cen gruntów i obłożenia w wynajmie krótkoterminowym, a podobne działki z wydanymi WZ osiągają już 55 65 zł/m² to przedział, do którego ta nieruchomość może dojść po uzyskaniu decyzji.

Kotlina Kłodzka przyciąga coraz więcej osób z dużych miast, poszukujących slow life, off-grid i kontaktu z naturą.

Ta wyjątkowa działka to gotowy punkt wyjścia do stworzenia własnej przestrzeni wypoczynkowej - bez sąsiadów za płotem, otoczona lasem i górami w tle.

Podstawowe informacje:
> Przeznaczenie: działka rolna - brak Warunków Zabudowy (WZ) i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu.
> Klasa gruntu: ŁIV (łąki trwałe) - nieobjęta ochroną na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, co upraszcza ewentualne odrolnienie w przyszłości.
> Domek mobilny / camper: możliwe ustawienie jako obiekt nietrwały (bez fundamentów i stałych przyłączy) - idealne rozwiązanie na off-grid .

Dlaczego to miejsce to Twój idealny azyl?
Działka oferuje wszystko, co niezbędne do stworzenia własnej bazy wypadowej w góry:
> Teren suchy i niezalewowy - bezpieczny nawet po intensywnych opadach.
> Las za płotem - cień, prywatność i spacery prosto z działki.
> Dojazd ASFALTOWY - bez problemu dojedziesz camperem lub samochodem z przyczepą przez cały rok.
> Ponad pół hektara zieleni - miejsce na kampera, namiot, ognisko, ogród czy minisad.
> Cisza i spokój - kameralna lokalizacja, brak miejskiego hałasu, idealna do relaksu i odosobnienia.
Możliwości zagospodarowania:

Ta działka to prawdziwy raj dla miłośników natury i niezależności:
> Camper / autokarawan - idealna baza całoroczowa.
> Tiny house / domek mobilny - bez fundamentów, na kołach lub bloczkach, gotowy do zamieszkania.
> Kemping prywatny - miejsce na namioty, hamaki czy ognisko.
> Ogród, mini-sad lub łąka kwiatowa - idealne miejsce na własne ekologiczne uprawy, regeneratywne rolnictwo i samowystarczalność.

Lokalizacja i dojazd:
Znajduje się w pobliżu Polanicy-Zdroju (tylko 12km!), co zapewnia dostęp do szerokiej infrastruktury i atrakcji, jednocześnie zachowując kameralny charakter. Do najważniejszych punktów dotrzesz wygodnie i bezproblemowo - asfaltowa droga gwarantuje komfort jazdy przez cały rok.

Zaplanuj swoją własną przestrzeń w sercu natury - miejsce, które pozwoli Ci na oddech od codziennego zgiełku i pełnię kontaktu z przyrodą. To więcej niż działka - to Twój azyl, Twoja przyszłość i Twoja oaza spokoju!

KONTAKT

Marcin Hołda | Le Chaletier Nieruchomości
tel.  


Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.